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Proceso de ejecución y Registro de la Propiedad

Autor: Rifá Soler, José María

Sección: DERECHO - Códigos legales

Proceso de ejecución y Registro de la Propiedad

Proceso de ejecución y Registro de la Propiedad

42,00€ IVA INCLUIDO

Editorial:
LA LEY
Publicación:
01/01/2013
Colección:
TEMAS LA LEY
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Sinopsis

Esta obra tiene por finalidad ilustrar sobre el sistema de prioridad registral y preferencia de créditos que rige en nuestro derecho civil, hipotecario y procesal vigente, en relación con el proceso de ejecución. La prioridad es un principio de carácter registral prior in tempore, potior in iure, que otorga la protección al crédito que llega antes al Registro. Sus efectos …

Esta obra tiene por finalidad ilustrar sobre el sistema de prioridad registral y preferencia de créditos que rige en nuestro derecho civil, hipotecario y procesal vigente, en relación con el proceso de ejecución. La prioridad es un principio de carácter registral prior in tempore, potior in iure, que otorga la protección al crédito que llega antes al Registro. Sus efectos se fijan a partir del momento de la presentación del título en el Registro (art. 24 LH). El principio de prioridad registral determina que el inscribiente del derecho en el Registro pueda prescindir e ignorar cualquier otro derecho real que existiera sobre la finca registral y que no hubiera accedido al Registro, salvo las excepciones legalmente previstas, algunas de las cuales se examinan en este libro. Se protege así al tercero de buena fe que realice una adquisición de un bien confiado en las características jurídicas que constan publicadas en el Registro. Esta protección evitará que pueda verse afectado sorpresivamente por cualquier otra carga que por cualquier causa no se hubiese anotado y se hallase, por esa razón, falta de publicidad. Por su parte, la preferencia, que se analiza en este trabajo, consiste en un privilegio, que otorga el derecho sustantivo a unos determinados créditos cuando concurren con otros sobre los bienes de un mismo deudor en un proceso de ejecución singular, para poder ser cobrados en primer lugar pese a haber accedido al Registro con posterioridad. La prioridad registral cederá en estos casos frente a la preferencia de carácter sustantivo. Ahora bien, la preferencia del crédito del acreedor posterior no opera de forma automática sino que corresponderá a este acreedor hacer valer la preferencia de su crédito mediante una tercería de mejor derecho, que se resolverá mediante la aplicación de los criterios de preferencia general y especial previstos en la legislación sustantiva. La materia objeto de estudio se centra, fundamentalmente, en la aplicación e interpretación
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Más información del libro

Proceso de ejecución y Registro de la Propiedad

Editorial:
LA LEY
Fecha Publicación:
Formato:
Normal tapa blanda (libros)
ISBN:
978-84-9020-238-8
EAN:
9788490202388
Nº páginas:
300
Colección:
TEMAS LA LEY
Lengua:
ESPAÑOL
Alto:
240 mm
Ancho:
170 mm
Sección:
DERECHO
Sub-Sección:
Códigos legales
José María Rifá Soler es Catedrático de Derecho Procesal de la Universidad Pública de Navarra, Doctor en Derecho por la Universidad de Barcelona y Licenciado en Derecho en la Universidad de Navarra. Ha impartido docencia de su especialidad en la Facultad de Derecho de la Universidad de Barcelona, en la Facultad de Derecho de la Universidad de Lleida y en la Facultad de Ciencias Jurídicas de la Universidad Pública de Navarra. Es miembro de un Grupo de Investigación multidisciplinar sobre «Estudios de Derecho Público», dentro de la Universidad Pública de Navarra. Ha dirigido y participado en diversos Proyectos de investigación. Es miembro de dos Redes Europeas de Estudio Transfronterizo, integrado por las Facultades de Bayona de la Universidad de Pau y de los Países de l?Adour; Universidad del País Vasco; y Universidad Pública de Navarra. Entre las obras que ha participado, de mayor impacto y de especial interés con varias rediciones, figuran Derecho Procesal Práctico; El juicio ejecutivo; Comentarios a la Nueva Ley de Enjuiciamiento Civil; y El proceso penal práctico. También es coautor de los manuales de Derecho Procesal Civil y Derecho Procesal Penal. Asimismo, ha sido ponente en numerosos Congresos y Seminarios. Ha impartido numerosas conferencias en Universidades, Colegios de Abogados, Consejo General del Poder Judicial y otros Centros relacionados con actividades jurídicas.

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